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Quartu Sant’Elena 

- Via delle Orchidee

€ 278.000
  • Tipologia Vendita
  • MQ 180
  • Bagni 2
  • Locali 5
  • Box posto auto
  • Terrazzo / balcone si
  • Categoria residenziale
  • Cantina / solaio si
  • Giardino si
  • Mansarda / taverna si

DESCRIZIONE

Quartu Sant’Elena, Loc Niu Crobu  Situata in posizione discreta e tranquilla, proponiamo in vendita  particolare villa indipendente e libera su quattro lati, che gode di una splendida vista panoramica sull’intero Golfo, da Capitana fino alla Sella del Diavolo, e il cui accesso è possibile sia dalla nuova strada 125 Var , che collega alle maggiori località turistiche, sia dalla strada provinciale 17 litoranea. Edificata su un lotto di circa 940 mq , questa soluzione è immersa nel verde della tipica macchia mediterranea, circondata da alberi di lentischio, ulivo, fico d’india e bouganville. Ha una metratura  complessiva di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli  sfalsati  uniti a piano cantinato  ognuno con proprio accesso indipendente ed è cosi distribuita: il piano terra  apre su ingresso con comodo ripostiglio , ampia cucina abitabile collegata a sfruttabile  loggia coperta munita di barbecue,  luminosa  zona living con camino collegata direttamente a ulteriore  terrazza coperta  vista mare , camera da letto e bagno con doccia; nella zona notte  al livello superiore trovano spazio  il disimpegno , grande camera matrimoniale con proprio balcone,  camera con accesso diretto al giardino  e bagno con vasca.  Il piano cantinato  è costituito da 2 comodi ambienti  ideali come locale hobby/palestra o capiente dispensa. Riguardo le dotazioni, la villa è provvista di impianto di riscaldamento autonomo, antifurto, riserva idrica di 5000 lt,  infissi con doppi vetri e zanzariere , posto auto coperto con proprio accesso carraio.

Classe energetica C Kwh/m2a 53,22

MAPPA

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Agenzia-di-cagliari
Agente : Manuela Aielli e Paolo Ambrosini
Email : sardinia@caseliving.it
Caseliving Cagliari 391.7451440
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